Может ли совершеннолетний ребенок продать долю в квартире, если был использован маткапитал?

Может ли совершеннолетний ребенок продать долю в квартире, если был использован маткапитал?

С 18 лет ребенок может сам распоряжаться своим имуществом без согласия родителей. Если он собственник доли в квартире, то вправе продать, подарить или завещать ее кому угодно. При этом не имеет значения, что на покупку жилья был использован материнский капитал.

Что учесть при продаже доли ребенка с 18 лет:

1.Нужно уведомить о продаже доли других собственников. Они имеют преимущественное право покупки.

2.Если другие собственники не купят долю в течение месяца, можно продать ее постороннему покупателю.

3.Если доля продается одному из собственников квартиры, уведомлять других не нужно. При дарении доли такое извещение тоже не требуется.

4.Сделка по продаже доли оформляется у нотариуса с оплатой по тарифу. Исключение — если все собственники продают свои доли по одному договору.

5.Переход права собственности нужно зарегистрировать в Росреестре. До 18 лет имуществом ребенка можно распоряжаться только с разрешения органов опеки.